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돈은 둘째치고
유의 사항좀 가르쳐 주세요~혼자 사시는 분들
계약은 어찌 해야하며
부동산을 통해야 하는지 ㅠㅠ
처음 하는거라 뭐가뭔지 모르겠네요
유의 사항좀 가르쳐 주세요~혼자 사시는 분들
계약은 어찌 해야하며
부동산을 통해야 하는지 ㅠㅠ
처음 하는거라 뭐가뭔지 모르겠네요
2005.08.18 00:25:05
보증금 주시면 영수증 꼭 받으시구요..(무슨 증서같이 생겼어요)
혹시 불안하시다면 등기부 등본 꼭 떼보시고 주인 주민등록증이랑 비교하시구요..
혹시나 가압류가 되있다거나.. 혹은 담보가 크게 잡혀있다면 보증금 떼일수도 있으니까요.
마지막으로 임대차계약서에 도장 꽝꽝 하실때 또 민증 확인하세요.
원룸 월세면 이정도면 안심이지 않을까...
혹시 불안하시다면 등기부 등본 꼭 떼보시고 주인 주민등록증이랑 비교하시구요..
혹시나 가압류가 되있다거나.. 혹은 담보가 크게 잡혀있다면 보증금 떼일수도 있으니까요.
마지막으로 임대차계약서에 도장 꽝꽝 하실때 또 민증 확인하세요.
원룸 월세면 이정도면 안심이지 않을까...
2005.08.18 00:28:31
방고르실때 전기는 뭐쓰는지 난방은 뭘로하는지 햇빛은 잘들어오는지 방은 습한지 꼼꼼이 확인해 보세요~^-^
부동산 가시면 원하는 가격에 찾아 드리구요~ 부동산 계약시는 왠만하면 사기가 없으니 그닥 걱정은 안하셔도 되구요. 임대인과 직접계약시에는 확인해 보고 하세요~^-^
부동산 가시면 원하는 가격에 찾아 드리구요~ 부동산 계약시는 왠만하면 사기가 없으니 그닥 걱정은 안하셔도 되구요. 임대인과 직접계약시에는 확인해 보고 하세요~^-^
2005.08.18 00:47:43
부동산 굳이 통할 필요는 없고요.
방을 구하러 다니기 귀찮으시면 어쩔수 없지만..
계약할때는 서류상 집 주인이 맞는지 확인해봐야합니다.
원래 민증까는게 일반적이니까 민증 안보여주면 보여달라고 요구하세요.
계약은 별거 없고요.
일단 계약금 줄때 계약서 쓰셔야 되고,
잔금 줄때 영수증만 받으면 됩니다. (본인 확인 필수)
보증금이 높은 편이라면, 안전상..
계약서 쓰자마자 동사무소 가서 확정일자 받으시면 그외 신경쓸건 별로 없습니다.
아~ 계약하기 전에 등기부등본 확인은 필수
방을 구하러 다니기 귀찮으시면 어쩔수 없지만..
계약할때는 서류상 집 주인이 맞는지 확인해봐야합니다.
원래 민증까는게 일반적이니까 민증 안보여주면 보여달라고 요구하세요.
계약은 별거 없고요.
일단 계약금 줄때 계약서 쓰셔야 되고,
잔금 줄때 영수증만 받으면 됩니다. (본인 확인 필수)
보증금이 높은 편이라면, 안전상..
계약서 쓰자마자 동사무소 가서 확정일자 받으시면 그외 신경쓸건 별로 없습니다.
아~ 계약하기 전에 등기부등본 확인은 필수
2005.08.18 00:48:23
걍 방 고를때라면...제가 3층에 살아봤는데..수압이 좀 약해서 별루드라구요...딴건 다 괜찮았는데..
물도 함 틀어보시구요...가끔 쌩뚱맞게 기름보일러 쓰는데 있으니깐 것도 확인을-_-;;
관리비에 포함되는게 뭐뭐가 있는지도...서천리 쪽은 유선까지 포함시켜 주는 집도 있더라구욤..
물도 함 틀어보시구요...가끔 쌩뚱맞게 기름보일러 쓰는데 있으니깐 것도 확인을-_-;;
관리비에 포함되는게 뭐뭐가 있는지도...서천리 쪽은 유선까지 포함시켜 주는 집도 있더라구욤..
2005.08.18 01:09:24
부동산을 통해서 하는이유가...개인이 했을때 만약에 문제가 생기면 보상받을 길이 없지만...
부동산을 통해서 계약을 했는데 문제가 생겼을 시에 부동산에서 보상을 해줘야 한다고 들었는데....^^;;
부동산을 통해서 계약을 했는데 문제가 생겼을 시에 부동산에서 보상을 해줘야 한다고 들었는데....^^;;
2005.08.18 01:18:56
중개소 가셔서 등기부등본 꼭 때 보셔서 집주인과 서류상 주인과 같은지 확인하시구요.
집주인이 빚이 있는지도 확인하셔야 합니다.
또 실제 그 방에 누가 살고 있는지, 언제 나가는지도 꼭 확인하셔야합니다.
만일 중개소에서 거래시 사기당하면 최고 80%까지 보상받을 수 있습니다.
집주인이 빚이 있는지도 확인하셔야 합니다.
또 실제 그 방에 누가 살고 있는지, 언제 나가는지도 꼭 확인하셔야합니다.
만일 중개소에서 거래시 사기당하면 최고 80%까지 보상받을 수 있습니다.