옥상녀 등장

공동사용공간인데, 공동사용하지 못하고 있으니, 공동부담이 아니겠죠

ㅋㅋㅋㅋ

논리에 안맞는 주장을 하시는 분들은 논리로 본때를..ㅋㅋ

이사하시는게 ㅎ

일단 옥상에 며느리 집이 살고 그 집이 물을 주로 쓴다고 해도 뭐라 할 수는 없습니다. 며느리는 집 주인 가족이고 가족이 물을 쓰는 것에 대해서 뭐라 할 수는 없죠. 결국 공동구역에서 나오는 수도세는 입주자와 주인이 다 같이 나눠서 내는거니 일반화 시키면 입주자와 주인 가족들이 다같이 나눈다는것과 같은 내용이 됩니다.

하지만 하숙, 즉 임대의 의미는 주인이 임대자에게 생활할 수 있는 시설을 공급하고(전기, 수도, 가구, 방 등등) 그에 대한 사용비용을 입주자가 납부하는 의미이니 임대의 비용에 수리비용까지 포함된다고 할 수 있습니다. 주인의 의무는 임대자의 생활에 지장이 없게 정상적인 시설을 공급하는 것이 의무니까요. 임대자는 시설 이용비를 내는 사람이지 시설을 수리하게 돈을 주는 사람이 아닙니다. 그 수리가 본인의 직접적행위로 인해 이루어진것이 아니라면요. 더구나 공동구역이라면 더더욱 주인 스스로 납부해야합니다. 공동구역은 주인이 스스로 만들어낸 구역이며 옥상이 방수가 안되어 물이 샌다는 뜻은 입주자의 고의적 혹은 비고의적인 재물 손상이 아닌 건물 자체의 노화나 하자로 인한 문제점으로 보이며 이는 주인이 스스로 무조건 비용을 들여 고쳐야 하는 부문입니다.

그런 통로 계단의 경우 그런식으로 막아버릴 경우 소방법 위반의 소지가 있습니다.

뭐 확인을 해 봐야겠지만요.

그리고 세입자의 직접적인 잘못이 없는경우 혹은 비정상 적인 이용으로 인한 문제가 아닐경우에는 전액을 집주인이 부담해야합니다. 이상